本文目录：
- 1、房子过户手续流程是什么
- 2、过户要哪些流程要多久
- 3、房产过户手续流程
- 4、房产直系亲属过户流程
- 5、父子房屋过户手续的办理流程
房子过户手续流程是什么
签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。缴纳税费。
办理房产过户手续的程序如下：到不动产登记机构提出书面申请；提交身份证明、合同等过户材料；受理后审核材料；三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格；房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复；房地产管理部门对房产核实、现场评估；房屋买卖当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
房子过户给亲戚需要准备相关证明文件，如房产证、身份证、亲属关系证明等，并按照规定的程序办理过户手续。具体的过户流程可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门或律师事务所以获取详细信息。准备相关证明文件 房产证：需要提供原房产证，确保该房产的权属清晰、无争议。
普通赠与过户流程 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。
房子过户的流程及手续主要包括以下几个步骤： 买卖双方达成共识，签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。 双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，提交房屋出售价格并等待审核。 得到房管局的许可后，双方需按规定缴纳税费，税费缴纳完成后获取交纳证明。
过户要哪些流程要多久
过户流程包括以下几个步骤：准备相关文件、提交申请、审核、缴费、办理过户手续。整个过程所需时间因地区和具体情况而异，但大致时间为数天至一个月左右。过户的具体流程解释如下： 准备相关文件：包括房产证、身份证、购房合同、土地使用证、车辆行驶证等。这些文件是证明产权和身份的重要材料，务必齐全。
办理房屋过户的时间因个人所在地、房屋性质、手续齐全程度等因素有所不同，一般需要3到20日，最快只需当天。房屋过户所需资料 房屋过户需提供的资料有：产权证、身份证明、购房合同、双方签字的《房屋买卖合同》、个人所得税完税证明、房屋调档备案表、不动产权证、婚姻状况证明、缴纳房屋转移税等。
过户需要的手续包括身份证、房产证、合同等，具体流程可能需要一到三个月左右的时间。过户所需的手续因具体情况而异。一般来说，需要提供过户双方的有效身份证明，如身份证或其他证件。同时，房产证作为房屋产权的法定证明文件，也是必不可少的。
办理过户的流程包括：申请过户、提交资料、审查核定、领取新的土地证和房屋产权证等步骤。其中，提交资料是最耗时的环节，需要提供产权证、身份证、结婚证等相关证明文件。一般来说，如果提交的资料齐全，审查核定的时间会比较短，一般在10-20个工作日内可以完成。
过户所需时间还受到其他因素的影响，如政策变动、银行贷款审批时间等。因此，实际所需时间可能有所变化。总体来说，过户流程大约需要一个月左右的时间。为确保顺利进行，建议交易双方提前了解相关流程和要求，并提前做好准备。同时，与相关部门保持沟通，了解具体办理进度，有助于更好地掌握过户所需时间。
房产过户手续流程
1、房产转让流程如下： 如无需房地产中介参与，需在合同中明确规定所有细节与违约责任，且卖方（若为夫妻共有财产，需双方共同签署）必须亲自出席签约仪式。 资料备齐后，前往房产管理局，填写相关表格并签订存量合同，确保合同金额与实际支付相符。
2、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。缴纳税费。
3、综上所述，直系亲属房产过户流程包括签订合同、公证、评估鉴定、向房屋管理部门申请过户、缴纳税费以及在不动产登记中心完成过户手续等六个主要步骤。
4、房产过户流程通常包括以下几个步骤：买卖双方向房地产交易管理部门提出申请并接受审查；管理部门查验相关证件并审查产权；对符合条件的房屋办理过户手续，不符合条件的拒绝申请；买卖双方缴纳税金；办理完毕后，15-20个工作日内出产证。
房产直系亲属过户流程
房产所有权人与直系亲属签订合同； 公证处办理公证； 进行房屋评估和鉴定； 房屋管理部门申请办理过户手续； 缴纳相关税费； 不动产登记中心办理过户手续。
签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。
法律分析：签署确认书；评估收费情况 办理赠与公证；缴纳税费；出新房产证（注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
直系亲属间的房屋买卖过户流程涉及了解房屋权属情况、签订买卖合同、办理房屋评估、缴纳相关税费、办理过户手续以及领取新的房屋产权证等多个步骤。双方应遵守相关法律法规和政策要求，确保交易的合法性和双方权益的保障。
签订合同；携带相关资料办理过户登记，等待审核；缴纳税费，获得缴税证明；领取房产证，完成过户。直系亲属过户主要有继承、赠与、买卖三种方式。在这其中继承是仅限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。
【法律分析】房屋直接过户给朋友，可以通过赠与的方式办理。双方之间可以签订赠与合同，并办理过户等手续。房产赠与过户手续如下：赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。交纳费用。
父子房屋过户手续的办理流程
1、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。（4）办理房屋所有权转移登记手续。
2、这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的，具体步骤如下：（1）父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。（2）父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行房屋赠与过户手续办理的登记。
3、带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
4、法律分析：可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。
5、父子房产过户需要手续：父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书；在公证处为赠与书办理公证。然后一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。一般来说是5个工作日可以完成。
