本文目录：
- 1、投标报价和估价的区别
- 2、会计中估价是什么意思
- 3、估价依据有哪些
- 4、如何算估价
- 5、房产评估收费标准
- 6、估价和报价的区别
投标报价和估价的区别
定义不同：投标报价是指企业或个人在参与招标或竞标时，根据招标文件或竞标要求，向招标人或竞标人提供的价格报价单，估价是指根据市场行情、物价指数、历史数据等因素，对某个物品或服务进行的价格评估。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
掌握施工要求与计量支付内容在编制投标报价之前，应阅读招标文件的合同条款、技术规范，掌握施工要求、计量与支付内容，工程量清单的编制体系和方法；单价的费用组成，搞清清单项目和细目的含义；各种费用列入报价的方法，如税金、保险费等是计入单价还是单列按总值报价。
深度不到位。深度不到位暂估价不进入投标报价，招标时无法确定材料品种及具体实施方法，只能暂估待定。投标报价是指承包商采取投标方式承揽工程项目时，计算和确定承包该工程的投标总价格。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的， 签约合同价必须与投标报价保持一致 。
招标人可能会进行制定分包或者根据实际情况来另行确定单价和合价，减少合同履行过程中的变更索赔。还有一种是在招标项目中存在某一部分，其价格暂时无法估计，为了减少合同执行的风险，招标人也可能会在招标文件中直接列入暂估价。投标一般不会出现暂估价，否则无法评标，无法选出最经济的中标人。
会计中估价是什么意思
1、会计中的估价是指对资产或负债的价值进行估计和判断的过程。会计是一个处理经济数据和信息的系统，在这个过程中，资产和负债的准确计价是非常重要的。由于市场环境的变化和不确定性，很多资产和负债的真实价值并不是固定不变的，需要进行及时的估价以反映其真实价值。下面详细介绍会计中估价的概念及其重要性。
2、会计估价是指确定一项资产的价值。会计估价对会计实务具有重要关系。由于各种情况的不同，所以对会计估价的标准也将随之而异。一般多使用成本，但对存货有时使用“成本与市价孰低”法估价。对有价证券市价高于成本时，有时用市价估价。
3、会计估价是一种经济活动中对资产或负债价值的评估过程。会计估价是会计工作中的一项重要内容，主要涉及对资产、负债以及某些损益类科目的公允价值进行估计和判断。这是为了更准确地反映企业的财务状况和经营成果。下面将详细介绍会计估价的相关内容。
估价依据有哪些
估价依据主要包括以下几个方面：市场数据 市场数据是估价的重要依据之一。包括市场价格、供求关系、交易记录等。通过对市场数据的分析，可以了解估价对象的实际价值，并确定其价格水平。资产特征和状况 资产的特征和状况直接影响其估价结果。包括资产物理条件、功能用途、新旧程度、维护状况等。
资产评估依据（一）行为依据签订的《资产评估委托合同》。
估价依据主要包括市场行情、物品特征、历史背景、质量、品牌价值等多个方面。市场行情 估价首先要考虑的是市场行情，即市场上相似物品的价格趋势。这包括了供求关系、季节因素、经济状况等，都会影响到物品的价值评估。例如，在房地产市场，同一地段的房价会受到市场供求关系的影响，从而决定估价的高低。
工程估价的依据：施工组织设计：施工组织设计作为建筑施工过程的指导性文件，是工程施工活动科学合理、有序、高效开展的重要保障。健全的施工组织设计不仅能提高施工效率，也能减少返工与浪费现象，从而压缩项目施工成本。
房屋拆迁评估依据一般包括下列内容：被拆迁房屋的房地产市场价格；同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格；估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平判定。
如何算估价
假设开发法：所谓假设开发是对正在开发或者还未开发的项目进行测算，然后在减掉剩余开发项目的价值，最后得出的即是房地产的价值。基准地价法：基准地价只是对土地使用权价值的评估，通常是参照已有的同类基准的土地价值进行调整，最后根据区域以及个别因素得出土地使用权价值。
卖车估价的计算方法： 首先，根据车辆的年限和行驶里程数来计算折旧率，一般按照每年10%至18%的比例计算。如果车辆状况良好、无事故记录且保有量较大，那么贬值率会相对较低，按照最低折旧率计算。 其次，汽车的保养记录也会对车辆价格产生影响。
二手车价格评估方法有以下几种： 折旧率估值法：对于使用年限不超过10年的车辆，可以采用折旧率估值法。新车前5年的折旧率分别为15%、12%、10%、8%、7%，5年以后每年折旧率大概为5%。 “54321法”：按一辆车有效使用寿命30万公里计算，平均分成5段，每段6万公里。
旧车估价计算方法：车商估算，二手车商家在收购二手车时，参考的是其“基本型”，即最便宜的那一款的时下新车价。在车型没有发生大改款的前提下，第一年折旧率约为15%左右，第二至五年，每年递减5%至8%之间。同系列中，二手车的收购价以基本型为基础。
房产评估收费标准
1、每宗房地产价格评估收费不足300元的，按照300元收取。 为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构应按照一般宗地评估费标准的50%计收评估费。 清产核资中的土地价格评估，按照一般宗地评估费标准的30%计收评估费。
2、法律分析： 房地产价格评估收费标准实行政府定价的规则，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制进行分类收费，具体收费标准如下： 档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5%。档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为5%。
3、根据律图网查询得知：房屋评估费收取标准是：房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的累进计费率为0.3%。500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%。
估价和报价的区别
1、估价和报价的本质是不同的。估价是指提供关于价值的专业意见，为相关当事人的决策提供参考依据。 报价则是指相关当事人根据自己的判断或市场情况，直接提出一个价格。
2、本质不同。根显示估价的本质是提供关于价值的专业意见，为相关当事人的决策提供参考依据。而报价的本质是相关当事人自己的行为。
3、定义不同：投标报价是指企业或个人在参与招标或竞标时，根据招标文件或竞标要求，向招标人或竞标人提供的价格报价单，估价是指根据市场行情、物价指数、历史数据等因素，对某个物品或服务进行的价格评估。
4、在工程估价中，定价和估价是两个相关但不同的概念，它们在工程项目生命周期中扮演不同的角色。工程估价（Estimating）：定义： 工程估价是在项目计划和设计阶段，通过对各项工程活动、材料、劳动力等的分析和计算，预测项目的成本。
5、现在的网络报价平台主要以淘宝和京东为主，由于各个网络报价平台的评估算法不同，所以各平台的评估价格差距还是存在，法院通常会根据多个平台的报价均价来确认最终的评估价。与相关方协商决定由于法拍房的特殊性，有时法院也会采用与相关方协商确定评估价。
